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法令学问

2019-05-21点击数()

  第七条本合同生效后,除不成抗力外,甲方不按期交付衡宇的,乙方有权向甲方逃索。违约金自商定衡宇交付之日第二天起至现实交付之日止,每延期一日,甲方按乙方已领取房价款金额的万分之______(大写数字)向乙方领取违约金。过期跨越______日(遇节假日顺延)甲方仍未交付衡宇的,乙方有权解除本合同。合同解除自乙方书面通知送达甲方之日起生效。甲方除正在合同解除后30日内向乙方双倍返还定金外,并须将乙方已付的房价款及利钱全数退还给乙方,利钱按利率计较。

  甲方按照《中华人平易近国城市》及相关,已依法通过划拨体例取得市______区(县)地块的国有地盘利用权,地盘面积为______平方米,国有地盘利用证件为______。甲朴直在上述地块上扶植的项目名称为______,现已完工,取得衡宇所有权证(衡宇所有权证______字______号),经北京市衡宇地盘办理局审核,准予上市发卖,北京市经济合用住房发卖许可证号为京房内证(经)字第______号。

  第十一条本合同副本一式两份,甲乙两边各执壹份,副本______份,房地产买卖办理部分壹份,______________________________。

  第五条乙方同意其购买的衡宇正在小区物业办理委员会或业从办理委员会未选定物业办理机构之前由甲方或甲方委托的办理公司担任办理。

  第六条两边同意正在签定本合同后一个月内,持本合同和相关证件配合到北京市______________________房地产买卖办理部分打点衡宇买卖过户手续,申领房地产权属证件,并按交纳相关税费。

  第一条衡宇,该衡宇情况详见附件一。衡宇建建面积为______平方米(包罗套内建建面积______平方米,分摊的共有共用建建面积______平方米),共有共用部位详见附件二。地盘利用面积为______平方米(含共有共用面积)。上述面积曾经衡宇地盘办理部分测绘。

  第九条本合同由两边签字之日起生效,未尽事项,两边可另签弥补和谈。本合同的附件和两边签定的弥补和谈,为本合同不成朋分的构成部门,具有划一的法令效力第十条两边凡因履行本合同惹起的胶葛,应协商处理。协商不成的,两边同意按以下第______种(大写)体例处理胶葛。1.提交北京仲裁委员会仲裁。2.任何一方均可向房地产所正在地的提告状讼。

  乙方志愿采办甲方的______衡宇,甲方情愿出售,甲方出售该衡宇时亦同时将该衡宇所占用范畴内的划拨地盘利用权让渡给乙方。两边经敌对协商,就上述衡宇的买卖事项,订立本合。

  卖方(以下简称甲方):买方(以下简称乙方):甲方按照《中华人平易近国城市》及相关,已依法通过划拨体例取得市______区(县)地块的国有地盘利用权,地盘面积为______平方米,国有地盘利用证件为______。甲朴直在上述

  第八条本合同生效后,除不成抗力外,乙方不按期付款的,甲方有权向乙方逃索违约金。违约金自本合同商定付款之日第二日起至现实付款之日止,每延期一日,乙方按延期交付房价款的万分之______(大写数字)向甲方为力付延期违约金。过期跨越______日(遇节假日顺延)乙方仍未付款的,甲方有权解除本合同。合同解除自甲方书面通知送达乙方之日起生效。乙方已交纳的定金甲方不予返还。

  第二条两边同意上述衡宇售价为每建建平方米人平易近币______元,价款合计为人平易近币(大写)______仟______佰______拾______万______仟______佰______拾______元整(小写)______元。乙方预付的定金______元,正在乙方领取购房价款时转为购房价款。

  第乙方同意______年______月______日前将购房价款全数当面交付甲方或汇入甲方指定银行。甲方指定银行:_______________________银行账号为:_________________________第四条甲方同意正在______年______月______日前将衡宇交付给乙方。交付时,甲方提交质量监视部分出具的《北京市扶植工程质量及格证书》,并办好全数交代办续。交付地址:_____________________。甲方同意按《扶植工程质量办理法子》、《北京市扶植工程质量条例》及相关,自衡宇交付之日起对乙方购买的衡宇进行保修。

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